Rozvoj

V posledných rokoch sme svedkami investičného a stavebného boomu. Príchod zahraničných investorov prináša so sebou nové pracovné príležitosti – možnosť profesijného rastu. S tým sú spojené nároky ľudí na bývanie, kvalitu bývania a občiansku vybavenosť.

 Lokalitou, ktorá sa núka investorom na zrealizovanie svojich vízii je aj naša obec Majcichov. Jej poloha (napojenie na diaľnicu smer Bratislava – Trenčín, rýchlostnú komunikáciu smer Nitra) i blízkosť krajského mesta spôsobili, že Majcichov sa dostáva do zorného poľa investorov. Dôkazom sú existujúce závody celosvetovo uznávaných značiek SAMSUNG (výroba LCD a iných komponentov), SWEDWOOD (zameraná na výrobu a distribúciu dreveného nábytku) i domácich podnikov FARMA MAJCICHOV, ktorá je významným producentom poľných agrokomodít, surového mlieka, hovädzieho mäsa.

Snahou investorov nie je len vytvorenie nových pracovných miest, ale ich záujmy sa zameriavajú na vytvorenie celého komplexu služieb pre občana – bývanie, oddych, šport, kultúra. Na to aby sa mohli tieto ciele zrealizovať je potrebné postupovať v súlade s územným plánom, ktorý sa priebežne mení podľa investičných zámerov, ale zároveň stanovuje presné pravidlá výstavby a rozvoja v našej obci.

 V návrhu zmeny 04/2008 územného plánu sa uvažuje s vytvorením novej priemyselnej zóny (priemyselná zóna I - Majcichov) v lokalite Deviatky. Navrhované funkčné plochy primo nadväzujú na jestvujúci výrobný areál závodu Samsung a jeho dodávateľský park. Prevládajúcou funkciou v priemyselnej zóne bude ľahká strojárska a elektrotechnická výroba, logistika a skladové hospodárstvo, ktoré vytvoria nové pracovné príležitosti pre obyvateľov Majcichova, ale aj širokého okolia. Vytvorenie výrobno-obslužných plôch  je riešením, ktoré má nadregionálny význam s dosahom hlavne na rozvoj obce. Funkčné využitie územia bude doplnené plochami vnútroareálových komunikácií, statickej dopravy (parkoviská), chodníkov, zložkami technickej vybavenosti a vegetáciou tvorenou hlavne izolačnou zeleňou okolo celého areálu. Priemyselná zóna bude pozostávať zo samostatných podnikov. Základnou formou zástavby budú veľkopriestorové halové objekty radené do ucelených blokov.

V nadväznosti na priemyselnú zónu v lokalite Deviatky sa uvažuje aj s vytvorením polyfunkčného areálu (občianska vybavenosť, biznis, relax – obchody, verejné stravovanie, široká škála služieb, ako aj pracoviská fyzických a právnických osôb). V súvislosti s výstavbou sa počíta so zvýšeným prejazdom osobných a nákladných motorových vozidiel, ako aj po dostavbe nakoľko ide aj o výstavbu logistického centra. Územný plán ráta s vybudovaním viacerých okružných križovatiek. V nadväznosti na plánovanú rekonštrukciu cesty III/06118  Trnava – Zeleneč – Majcichov a jej prieťah cez zastavané územie obce Majcichov sa plánuje s vytvorením obchvatovej komunikácie, ktorá zastavané územie bude obchádzať. Napája sa z ľavej strany na cestu III/06118 pred vstupom do obce, obchádza ju zo severovýchodnej strany a napája sa na cestu III/0628 smer Opoj v okružnej križovatke v extraviláne obce, za vodným tokom Trnávky v k. ú. Obce Opoj.

Pre pohyb cyklistom medzi obcami Majcichov, Opoj, Zeleneč s možnosťou prepojenia na novonavrhované priemyselné zóny bol do územného plánu zapracovaný projekt obojstranných cyklistických pruhov súbežne s komunikáciou.

V dôsledku vytvorenia nových funkčných plôch (priemyselných, polyfunkčných) je potrebné prehodnotiť umiestnenie zastávok v zastavanom i nezastavanom území. Navrhuje sa zriadenie obojstrannej zastávky pri odbočení k priemyselnej zóne Majcichov – Deviatky.                        

V súčasnosti sa v obci na základe územného plánu chystá individuálna výstavba rodinných domov